Fin septembre 2023, LBP AM comptait 1,5 milliard d’euros d’encours en dette immobilière logés dans trois fonds ouverts multi-investisseurs et deux fonds dédiés. Depuis une décennie, 2,6 milliards d’euros de financements ont été déployés via 75 opérations.

Alors que le marché immobilier connaît une phase de reconfiguration, entre la hausse des taux d’intérêt et de profonds changements d’usage des actifs, LBP AM entend accélérer le développement de son activité : l’objectif est de « capitaliser sur les capacités de structuration et de gestion de l’équipe, notamment dans le cadre de prêts bilatéraux seniors et assortis de sûretés hypothécaires, destinés à financer la transition environnementale du parc immobilier français et européen ». Un nouveau fonds ouvert devrait être commercialisé au premier semestre 2024.

Titulaire d’un diplôme de l’ESCP Europe, Christophe Murciani débute sa carrière à la Société Générale en 1993 au poste de chargé d’affaires en titrisation, avant de rejoindre CDC Marchés (devenu Natixis) en 2000, où il est en charge de la titrisation de créances commerciales et de dette immobilière. En 2005, il rejoint Citigroup en tant que directeur pour la France, le Benelux et l’Italie, où son équipe arrange ou co-arrange pour plus de quatre milliards d’euros de financements immobiliers. Puis, Christophe Murciani est, successivement, nommé directeur des financements Europe chez Tishman Speyer en 2008, directeur des investissements France chez Cityhold en 2010 et directeur conseil en financement chez Jones Lang Lasalle en 2013. Depuis 2017, il exerçait chez Sienna Private Credit (ex-Acofi Gestion) en tant que directeur des fonds de dette immobilière et membre du comex.

Christophe Murciani, nouveau responsable dette immobilière de LBP AM