Elle vient à Paris pour suivre une hypokhâgne au lycée Victor Hugo avec l’aide d’une bourse et enchaîne sur des études de droit à Paris VIII et à Nanterre. Elle a adoré le droit, passionnée par les enseignements du professeur Lyon-Caen en droit social, tout en alternant avec divers travaux chez Hermès, les Galeries Lafayette ou en gardant des enfants pour financer ses études. Elle conserve du droit un esprit de synthèse et des capacités de rédaction, qualités précieuses pour un expert immobilier.

Le hasard d’une rencontre dans l’immeuble dont elle assurait la garde l’été lui permet de mettre le pied dans une entreprise immobilière. En 1990, elle intègre Bourdais Consultants et est, depuis, restée fidèle à l’entreprise, au gré de ses reprises par Insignia, puis par CBRE.

En 1996, elle devient responsable adjoint de CBRE Valuation, puis en 2004 directrice générale adjointe et, enfin, présidente depuis 2016. Elle anime un métier au carrefour de toutes les classes d’actifs immobiliers, de l’école au bureau en passant par les centres commerciaux, mais aussi des terrains, des entrepôts ou même des ports. Et travaille pour des clients variés, SCPI, OPCI, foncières ou assureurs notamment.

Ses collaborateurs sont structurés par spécialités suivant les actifs à expertiser, un choix pris en concertation avec ses équipes.
Du haut d’un bel immeuble de l’avenue de Wagram, aménagé suivant les critères du temps (vastes salles de réunion et bureaux paysagers où chacun prend place au gré des arrivées), elle anime une équipe de près de 110 collaborateurs répartis dans une dizaine de bureaux en France. Son activité la met en lien avec les diverses structures du groupe. Elle a réalisé, en 2022, 22 millions d’euros de chiffre d’affaires, dont 3 à l’export grâce à un département inter- national, géré de Paris. Une équipe qui a expertisé pas moins de 15 800 actifs dans l’année.

Notre lauréate est aussi très investie dans de nombreuses structures professionnelles : Tegova, ORIE. Elle est aussi présidente de l’Afrexim et reçoit, à ce titre, de nombreux étudiants. Elle se réjouit d’avoir été la première femme présidente de l’IFEI.
Son rôle d’analyse, d’expertise, l’incite à de nombreuses recherches. Elle a ainsi beaucoup travaillé avec le président du Plan Bâtiment Durable, Philippe Pelletier, sur la dimension environnementale de l’immobilier et avec l’association Tegova sur la certification REV.

Son dynamisme et son analyse la laissent confiante pour son activité en 2023. Pour le bureau, elle observe que le Covid a été un accélérateur de tendance, mais que la baisse de la demande placée liée au télétravail se compense avec un besoin accru de salles de réunion et d’espaces collectifs. Accroître ces derniers espaces n’est pas pour déplaire à Anne Digard qui, à travers les succès, mais aussi les obstacles traversés, tient à la relation humaine et pour qui la vie est faite de rencontres.

Son métier d’expert l’incite à prendre de la hauteur. Davantage dans l’ombre que d’autres métiers immobiliers, l’expert, pour trouver la valeur juste, agit en analyste, en observateur, et scrute la valeur économique sous la valeur faciale d’un loyer et cherche, ainsi, la justesse d’une expertise.

Hauteur qu’accompagne sa rechercher personnelle. De ses parents agriculteurs, elle a gardé le meilleur : la culture. La voici passionnée de philosophie, au point qu’elle a abonné l’entreprise qu’elle préside au média en ligne Philonomist, permettant de distiller à ses collaborateurs des articles élargissant leur regard et contribuant à forger leur esprit critique. Evoquer théâtre, philosophie, désobéissance, autorité… Autant de réalités excédant le champ de préoccupations immédiates qu’on attend spontanément d’un acteur de l’immobilier, mais dont l’appréhension contribue à forger une pensée.

Elle aime ainsi à embarquer ses équipes pour les faire tous monter en compétence. Embarquer ! Beau symbole d’une voileuse qui aime à retrouver les rives, sud, de Bretagne pour prendre le large. Comme passionnée de rugby, il lui faut aussi faire agir le corps. Corps et esprit, belle synthèse. N’en attend-on pas moins d’un expert ?

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Anne Digard (CBRE Valuation & Advisory Services) : prendre de la hauteur