Ce programme de recyclage urbain se situe au cœur de l’opération de requalification du centre-ville et du pôle gare de Maubeuge. Il s’inscrit dans le renouvellement urbain lancé par la collectivité en 2018. Imaginé par Cédric Michel du cabinet d’architectures Atelier 9.81, le projet présentera une architecture « contemporaine et affirmée faisant écho à l’histoire de la ville de Maubeuge ».

Les logements, traversants et bénéficiant de la lumière naturelle, seront répartis en deux bâtiments distincts. Le premier, aligné avec le mail paysager, créera des retraits pour instaurer un rapport harmonieux avec les espaces paysagers et disposera de larges balcons. Le second marquera l’angle entre le mail paysager et le pôle d’échanges multimodal. Les activités commerciales en rez-de-chaussée contribueront à l’animation de la rue.

Les espaces de bureaux offriront différentes possibilités d’aménagement et des loggias permettront les rencontres et échanges entre occupants. Le travail de volume et de matières, ainsi que la végétalisation des terrasses, toitures et pignons, « inscriront l’opération dans la continuité des récents aménagements paysagers de l’espace public ». Localisé en face de la gare, l’hôtel 3* de 80 chambres sera un nouveau lieu de séjour d’affaires ou de tourisme.

Ce projet s’insère dans un programme d’aménagement ambitieux réalisé par l’agglomération de Maubeuge, comprenant la réalisation d’un centre de loisirs, d’un pôle d’échanges multimodal et d’un mail paysager. Il « contribuera à créer un quartier dynamique bénéficiant de différentes temporalités d’usages »…

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