Monmousseau est une opération de réaménagement de grande ampleur qui devrait être achevé à l’horizon 2035 (280 millions d’euros d’engagements). Ce programme prévoit la démolition de 886 logements, la réhabilitation de près de 2 000 appartements et la construction de 1 200 nouveaux logements, ainsi que la réalisation d’infrastructures publiques. Il s’agit d’une étape dans la transformation de ce quartier engagée dès 2005 et où 1 700 logements ont déjà été détruits et près de 2 700 réhabilités. Dans le détail, 852 logements sociaux et 161 chambres de foyer seront démolis dans le cadre du NPNRU ; 1 026 logements neufs sont programmés, dont 740 logements en accession sociale sécurisée et/ou accession abordable, 204 logements en partie locatifs intermédiaires et en partie accession abordable, et 82 logements sociaux. Près de 2 000 logements sociaux seront, par ailleurs, réhabilités.

La démolition d’une tour emblématique

L’ensemble de 15 étages, sur 110 mètres de long, qui compte près de 200 logements, va s’effondrer en quelques secondes (moins de 10 a priori). Dès 2016, ICF Habitat Sud-Est Méditerranée avait lancé un diagnostic social géré par Apertise (cabinet de maîtrise d’œuvre urbaine et sociale) auprès des 197 ménages de l’immeuble. Le relogement a pris fin en juillet 2019. Ces trois années ont permis d’effectuer un accompagnement qualitatif des ménages et de répondre à leur besoin et à des souhaits en fonction de l’offre de logements disponibles sur la ville de Vénissieux et sur la Métropole. Résultats : 55 % des locataires ont été relogés dans la commune de Vénissieux et 38 % ont été relogés dans la Métropole. Autres chiffres : 67 % des ménages ont été relogés au sein du patrimoine ICF Habitat ; 21 % des relogements ont été effectués grâce au partenariat interbailleur ; 2 ménages ont pu accéder à la propriété et 42 % des ménages ont été relogés dans un programme social neuf, récent ou réhabilité depuis moins de cinq ans.

Ci-après le film réalisé par Lyon drone Service…

[Vidéo] Renouvellement urbain : la destruction d'une barre d'immeuble des Minguettes "en live" avec ICF Habitat