La tour développe 43 027 m2, sur 26 étages, avec une forte identité ESG. Les aménagements comprennent un service de concierge, une salle de sport, un spa, un auditorium, de nombreuses cafétérias et zones de détente, un restaurant exécutif au dernier étage, ainsi que plusieurs terrasses. « Valesco a identifié un chemin clair pour améliorer l’identité de durabilité déjà forte du bâtiment ».

Cette transaction est « l’opération d’immobilier de bureaux la plus importante de l’année en Europe continentale et la plus importante en France depuis 2022 ».

La cession s’accompagne de la conclusion par Accor d’un bail de 12 ans pour un loyer initial de 22 millions d’euros et du maintien d’un prêt d’actionnaire existant d’un montant de 100 millions d’euros.

« Alors que la pandémie a posé des difficultés à l’industrie hôtelière, Accor a pu naviguer avec succès et grandir pendant cette période, tout en dépassant ses objectifs de manière constante. En tant que plus grand opérateur hôtelier en Europe, l’entreprise a largement diversifié son portefeuille de 800 000 chambres, dans 5 400 hôtels, dans 110 pays. Accor a reporté de fortes métriques de performance financière et opérationnelle avec des revenus maintenant plus importants qu’avant la pandémie et un EBITDA annuel multiplié par 30 en 2022 ».

Valesco était conseillé par Clifford Chance ; Accor était accompagné par Gide, Loyrette, Nouel sur les aspects juridiques, par ReedSmith pour la fiscalité, ainsi que par l’Etude Wargny-Katz. Une transaction bouclée par Colliers International France.

Valesco Group acquiert pour 460 millions d'euros la tour Sequana, siège du Groupe Accor à Issy-les-Moulineaux