La hausse du chiffre d’affaires des commerçants s’élève à plus de 4,5 % et celle de la fréquentation des centres commerciaux à 2,6 % par rapport à 2023. 465 millions d’euros de loyers minimums garantis ont été signés, avec un gain locatif moyen sur les renouvellements et relocations de +6,5 %, « au-dessus des derniers loyers indexés », dont +11,1 % pour les baux de longue durée.

Le taux de vacance des centres commerciaux est de 4,8 %, « niveau le plus bas depuis 2017, en amélioration de 60 points de base par rapport à 2023 » et le montant des loyers nets s’élèvent à 2 073 millions d’euros, « en hausse de 5,8 % à périmètre constant ».

Quant aux bureaux et « autres actifs », le montant des loyers nets s’élève à 102 millions d’euros, en hausse de 14,4 % à périmètre constant.

La partie congrès & expositions fait ressortir un résultat net d’exploitation de 219 millions d’euros, en hausse de 66 %, « sous l’effet de la saisonnalité et de l’impact positif des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 ».

En quatre ans, URW a cédé 6,4 milliards d’euros d’actifs dans le cadre de sa transformation stratégique. « Cette transformation étant réalisée, nous avons pris la décision stratégique de conserver notre portefeuille très performant d’actifs de destination aux Etats-Unis qui contribueront à renforcer la croissance et la création de valeur future de notre groupe » précise Jean-Marie Tritant, président du directoire d’URW.

« Le groupe a restructuré son portefeuille d’actifs aux Etats-Unis en se concentrant sur les actifs de qualité (noté A à 97 %), amélioré sa performance opérationnelle et rationalisé sa plateforme de gestion. Ainsi, depuis 2021, le groupe a cédé 17 actifs de son portefeuille pour un montant total de 3,3 milliards de dollars, et a réduit de 630 points de base le taux de vacance de ses dix actifs de destination ».

A noter : « la foncière va proposer de verser un dividende de 3,50 euros par action »…

URW : "des résultats très solides" en 2024