La première acquisition, auprès de la Foncière WT, porte sur trois cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel récent. Ces commerces de proximité d’une surface de 600 m2 sont loués à des enseignes nationales telles que Carrefour, selon des baux commerciaux 3/6/9 ans. Ils disposent également de 18 places de stationnement extérieures.

La seconde acquisition, auprès de Patrimonial, porte sur un local commercial du centre-ville de Bailly-Romainvilliers, une commune implantée dans le secteur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée et la communauté d’agglomération Val d’Europe Agglomération, connaissant une importante croissance démographique. Ce local est loué par l’enseigne alimentaire Franprix selon un bail 3/6/9 ans signé courant 2022. Le local, d’une superficie de 240 m2, s’accompagne de deux places de stationnement en sous-sol.

Avec ces deux nouvelles acquisitions, la SCPI Urban Cœur Commerce renforce son positionnement sur les actifs commerciaux de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes.

Pour ces transactions, réalisées par l’intermédiaire de Storee Retail et Enterprise, Urban Premium était conseillé par l’Etude Letulle Deloison Drilhon-Jourdain.

Urban Premium : deux nouvelles acquisitions pour sa SCPI Urban Cœur Commerce