Les ventes aux locataires ont dépassé le niveau de 2019 à l’issue du troisième trimestre 2022 (+103 %). Par rapport au troisième trimestre 2021, la hausse est de 10 %. L’Europe continentale se situe au-dessus des niveaux de 2019 pour le troisième trimestre 2022 (+102 %) et le mois de septembre a « surperformé » à hauteur de 104 %.

Le recouvrement des loyers atteint, quant à lui, 96 % au troisième trimestre 2022 (88 % au troisième trimestre 2021), tandis que le taux de recouvrement pour le premier semestre 2022 atteint 97 %, conformes aux niveaux pré-Covid. L’activité locative est restée soutenue, reflétant la demande continue des commerçants vis-à-vis des centres détenus par URW, avec un total de 554 transactions signées au cours du troisième trimestre 2022, en hausse de 20 % par rapport au troisième trimestre 2019. Pour ce qui concerne les neuf premiers mois de l’année, 1 755 opérations ont été réalisées (+20 % par rapport aux neuf premiers mois de 2019).

La vacance globale est stable au troisième trimestre 2022, se maintenant à 6,9 %, avec une amélioration continue pour les marchés du Royaume-Uni et des Etats-Unis.

Les cessions ont totalisé 3,2 milliards d’euros, avec certaines cessions notables telles que celle de Villeneuve 2, d’Aupark, de Carré Sénart, de Shopping Parc, d’Almere Centrum et de Gera Arcaden. La finalisation du programme européen de cessions est attendue pour 2023. De plus, 13 milliards d’euros de liquidités et de lignes de crédit sont disponibles afin de garantir les besoins de financement pendant plus de 36 mois. URW indique également que son leadership en matière de développement durable est reconnu par sa présence à long terme dans le premier quartile de l’ensemble des notations ESG.

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