Pour les bureaux, cela s’explique par la location intégrale de la tour Trinity, dans le quartier d’affaires de La Défense.

Côté congrès et exposition, il s’agit de l’impact des Jeux Olympiques dans la partie loyers bruts, mais aussi dans la partie services. URW est propriétaire du parc des expositions de la Porte de Versailles, où se déroulaient les épreuves de handball, tennis de table et de boccia ; du parc des expositions de Villepinte, où se tenaient des combats de boxe et des sites du Bourget et du palais des Congrès, utilisés par les médias.

L’exploitation de centres commerciaux a, cependant, connu une légère baisse de son chiffre d’affaires, de 1,1 % sur un an, pour atteindre 2,3 milliards d’euros.

Les ventes des commerçants hébergés dans ses centres ont progressé de 4,3 % par rapport aux neuf premiers mois de 2023, et profitent d’une hausse de 2,4 % de la fréquentation des centres commerciaux. Deux indicateurs scrutés par le groupe car ils permettent d’attirer de nouveaux locataires et d’augmenter les loyers.

La vacances des commerces se situe à 5,6 % au niveau de tous les actifs du groupe, un peu en-dessous de son niveau du troisième trimestre de 2023.

Les recettes du « retail media », qui désigne les activités de commercialisation de panneaux publicitaires, de partenariats commerciaux et d’utilisation des données, ont bondi de 9,3 %.

Le groupe prévoit que son résultat net récurrent ajusté par action, son indicateur de rentabilité de référence, pour 2024 se situe dans la partie haute de la fourchette de 9,65 à 9,80 euros par action, annoncée en début d’année.

L’ouverture de son complexe Westfield Hamburg-Überseequartier en Allemagne, qui avait été reportée, est désormais prévue pour le premier trimestre de 2025, ce qui représente un coût supplémentaire de 100 millions d’euros. Le coût de réalisation de ce projet avait déjà dérapé de 500 millions d’euros et un audit a été lancé plus tôt dans l’année pour comprendre ce qui a mené à ces surcoûts…

Unibail-Rodamco-Westfield affiche des résultats solides sur les 9 premiers mois