Dans une démarche orientée vers l’environnement, la première partie du projet « HAMØ », dont les travaux ont débuté en octobre 2021, est « l’illustration des nouveaux modes de travail. L’ensemble comprendra plus de 30 000 m2 de bureaux et près de 4 500 m2 de patios, terrasses, loggias et espaces végétalisés ».

L’immeuble, pouvant accueillir plus de 2 000 occupants, offrira « trois espaces de restauration réversibles permettant de compléter l’offre de salles de réunions et de proposer un usage coworking aux salariés. Près de 2 000 m2 de commerces, incluant restaurants et brasseries, et activités animeront le socle du bâtiment en rez-de-chaussée et au 1er étage ».

De plus, 30 % de la surface des plateaux de bureaux pourra être consacrée à des salles de réunion. Près de 1 500 m2 des surfaces seront dédiés au végétal, à l’intérieur comme à l’extérieur du bâtiment. « HAMØ » vise les labels BBCA, HQE « Excellent » et BBC Effinergie niveau « E2C1 ». La SNCF prévoit d’y établir ses nouveaux bureaux en 2024.

L’immeuble « HAMØ » a été imaginé par l’agence danoise Henning Larsen Architects.

Pour cette opération, la banque allemande Berlin Hyp a accordé un prêt (courant sur sept ans) d’un montant de 152,7 millions d’euros à UBP.

Le cabinet d’avocats Allen & Overy a conseillé Berlin Hyp pour cette transaction, de même que l’étude notariale Allez & Associés.

Un fonds d'investissement de l'UBP acquiert l'immeuble "HAMØ", à Saint-Denis