A Neuilly-sur-Seine, l’opération sera réalisée en co-promotion par les équipes d’AfterWork by Icade – l’offre d’Icade dédiée à la transformation des bureaux en logements – et celles d’Artbridge Investments.

L’hôtel, construit dans les années 1960 puis restructuré à la fin des années 1990, se situe boulevard Victor Hugo et compte 281 chambres et suites dans un ensemble d’environ 15 000 m2.

Le projet de restructuration conçu par l’agence Ory Architecture verra l’établissement hôtelier se transformer en un ensemble de 166 logements comprenant de l’accession libre, du locatif libre, ainsi que des logements sociaux. Le lancement des travaux est prévu en 2023 pour une livraison prévisionnelle en 2026.

Acquisition de cinq actifs auprès du Groupe Ramsay

Le groupement formé par Icade, Novaxia Investissement et Imring a signé un partenariat en vue du redéveloppement de nouvelles opérations immobilières mixtes de cinq actifs auprès du Groupe Ramsay. Il s’agit de quatre cliniques à Toulouse (31), Villeurbanne (69), Jallans (28), Figanières (83), ainsi qu’un terrain à Harfleur (76) . Le montant total de l’acquisition s’élève à 14 millions d’euros et représente un chiffre d’affaires potentiel d’environ 110 millions d’euros.

Le projet toulousain proposera, à terme, une résidence senior de 124 chambres, 15 logements, une villa et 240 m2 de locaux commerciaux. Les travaux débuteront au printemps 2022, pour une livraison prévisionnelle fin 2024.

La transformation de la clinique du Tonkin, à Villeurbanne (69), s’inscrit dans le projet de redéveloppement d’environ 20 000 m2 de ce quartier de la Métropole de Lyon. Le projet prévoit une programmation de plusieurs bâtiments et sera traversé par un mail vert planté de 2 500 m2 renaturés ouvert sur la ville. Il proposera une offre tertiaire avec notamment un espace de coworking, des locaux d’enseignement supérieur, des locaux d’activités, une offre de services destinés aux étudiants et collaborateurs tertiaires, ainsi qu’un espace culturel et un immeuble de logements.

En plus de ces opérations, Icade Promotion a pris une participation à hauteur de 50,1 % dans le groupe M&A, devenant ainsi l’actionnaire majoritaire du promoteur implanté à Montpellier depuis 2004.

Trois opérations significatives pour Icade Promotion