Bordeaux (33)

Acquisition d’un immeuble de bureaux d’une surface de 822 m2, élevé sur deux niveaux, détenu en pleine propriété. Cet actif a été réhabilité par le développeur territorial REALITES (présent dans huit régions), qui est positionné à la fois sur la maîtrise d’ouvrage (construction de logements, habitats gérés, commerces, bureaux, locaux d’activités…) et la maîtrise d’usage (services en hospitalité, santé, « entertainment » et restauration). REALITES occupera les lieux dans le cadre d’un bail de 12 ans. Les bureaux sont situés dans l’une des principales zones tertiaires de l’hyper centre bordelais où sont présents de nombreux cabinets d’architectes, notaires et avocats.
Dans cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Delrez Graux Jacques Karnik, Coff et REALITES, par l’Etude Les Notaires du Quai Voltaire.

Castel-Sarrasin (82)

Acquisition d’un ensemble à usage commercial développant une surface locative totale de 1 451 m2. Ce bâtiment bénéficie d’une zone de chalandise de 70 000 habitants et d’une situation « exceptionnelle » avec un accès idéal au rond-point de l’autoroute, au sein d’une zone commerciale « établie et dynamique ». L’ensemble est occupé par Action et Mie de Pain.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Affidavit Notaires.

Aix-en-Provence (13)

Acquisition d’un ensemble à usage de bureaux livré en 2010, d’une surface locative totale de 2 097 m2, répartie sur quatre niveaux (avec 98 emplacements de parking extérieurs).
Le bâtiment est entièrement loué à la société SmartTrade Technologies qui y a établi son siège social depuis 2016.
L’actif bénéficie d’une position « centrale et stratégique » de par sa situation entre Aix et Marseille, notamment grâce à sa proximité directe avec la départementale D9 qui permet de rejoindre le centre-ville d’Aix, Marseille, et l’aéroport de Marignane.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Axiome Notaires et Colliers France.

Trois nouvelles acquisitions pour la SCPI Coeur de Régions