Pour relever ce défi ambitieux, les groupes Giboire et Galia s’appuient sur une équipe pluridisciplinaire d’experts : François Brugel Architectes Associés, Atelier Rita, Atelier Aïno, Sébastien Cord (architecte du patrimoine) et Atelier Jacqueline Osty & Associés (paysagistes).

La transformation de l’hôpital La Rochefoucauld se distingue par plusieurs axes :

un parc ouvert au public de 1,2 hectare, offrant une continuité verte entre l’avenue du Général Leclerc et l’avenue René-Coty, en accord avec le PLU bioclimatique de Paris ;
un habitat diversifié et inclusif avec plus de 40 % de logements sociaux, des logements en accession libre et un campus dédié aux métiers du paysage ;
un pôle culturel et éducatif, comprenant une salle de spectacle, une galerie d’art, un centre d’agriculture urbaine et des espaces favorisant les échanges et l’animation du quartier ;
des commerces et services de proximité, avec un café-restaurant familial, des cabinets médicaux et un espace dont l’usage sera défini en concertation avec les habitants.

Le projet prévoit également la rénovation complète des bâtiments existants, dont l’ancien hôpital, son annexe et les pavillons d’entrée, ainsi que la construction de nouveaux bâtiments sur les emprises déjà artificialisées, notamment l’ancien parking transformé en deux ensembles de logements.

Le projet affiche également une exemplarité environnementale en privilégiant : le réemploi des matériaux issus du site pour limiter l’empreinte carbone du chantier ; l’optimisation énergétique des logements, conçus pour être traversants et dotés d’une isolation performante (label RE2028) ; le renforcement de la biodiversité, avec la plantation de 145 nouveaux arbres et la préservation des espaces de pleine terre et l’amélioration de la perméabilité des sols.

Dès l’été 2025, une phase d’occupation temporaire portée par Plateau Urbain permettra d’ouvrir le site aux Parisiennes et Parisiens, avec un accès libre aux jardins tous les après-midis et le week-end.

Transformation : les groupes Giboire et Galia réinventent l’ancien hôpital La Rochefoucauld, à Paris