Ce lancement constitue la troisième joint-venture programmatique de Patrizia Sustainable Communities, après des projets similaires au Royaume-Uni et en Irlande. A ce jour, la société a investi dans six projets de logements sociaux et abordables, fournissant un pipeline d’environ 1 000 appartements et maisons à destination des ménages à revenus faibles ou moyens.

L’entreprise commune se concentrera sur la conversion d’immeubles de bureaux désaffectés et obsolètes en logements collectifs destinés à la vente, afin de remédier à la grave pénurie de logements de qualité au Benelux, où l’accès au logement demeure un enjeu majeur.

« La durabilité est au cœur de la stratégie de repositionnement des sites afin de remédier à l’inefficacité énergétique du parc immobilier. Tous les logements développés visent ainsi un classement EPC A et une empreinte carbone opérationnelle nulle, ainsi que des objectifs ambitieux en matière de carbone incorporé. Les références environnementales de Patrizia Sustainable Communities lui ont valu d’être noté 5* par le GRESB en 2024, avec un score de 99 points (sur 100 possibles), plaçant ainsi la stratégie parmi les leaders de l’investissement à impact ».

Dans le cadre de cette coentreprise avec Revive, chaque projet de développement intégrera des initiatives écologiques et favorisera la biodiversité. « Ceci se fera par le biais d’initiatives sociales, telles que la promotion de l’engagement et du bien-être collectif, afin de lutter contre l’isolement social, un problème majeur, particulièrement en Belgique ».

Outre l’accent mis sur l’investissement à impact, « Patrizia Sustainable Communities a une composante « value add » fondamentale : la stratégie surpasse actuellement son objectif de TRI de 12 %, ce qui la place fermement au cœur de la stratégie à moyen terme de Patrizia visant à atteindre les 100 milliards d’euros d’actifs sous gestion d’ici à 2030″.

Transformation de bureaux en logements : Patrizia et Revive Fund Management créent une joint-venture au Benelux