En 2021, le marché français des espaces flexibles avait le vent en poupe. Alors que la pandémie a transformé les stratégies immobilières et les méthodes de travail, les utilisateurs de bureaux formulent de nouvelles demandes. En atteste les principaux résultats de l’étude réalisée par The Instant Group. Entre 2020 et 2021, on relève une hausse de 23 % des demandes d’espaces de travail flexibles, une augmentation de 87 % du nombre de postes de travail par transaction ou encore de 64 % en durée des contrats. En 2021, la France reste le deuxième marché des espaces de travail flexibles en Europe, après le Royaume-Uni.

Une reprise du marché favorisée par les startups

La reprise de la demande, post-pandémie, s’explique notamment par le développement des startups en France, ainsi que du nombre croissant de grandes entreprises qui utilisent l’agilité inhérente aux espaces flexibles pour améliorer le bien-être de leurs employés. En 2021 l’écosystème tech français s’est considérablement amélioré : la France génère désormais certaines des entreprises à la croissance la plus rapide en Europe. Les licornes françaises sont passées de 2 en pré-pandémie à 26 aujourd’hui, réduisant l’écart avec le Royaume-Uni et l’Allemagne qui ont longtemps dominé la scène des startups en Europe. L’essor fulgurant des startups génère une hausse de la demande d’espaces flexibles de 9 % pour un ou deux bureaux en 2021 par rapport à 2020. Cette taille spécifique de la demande d’espace a représenté 50 % de la demande totale tout au long de 2021.

The Instant Group France : le marché des espaces flexibles à la mode