L’entrepôt se distingue par « sa qualité et sa localisation dans une zone prisée, où l’offre d’entrepôts comparables est limitée ». Loué à Mediaco, acteur de la logistique, « ce bâtiment bénéficie d’un loyer compétitif face à l’offre neuve prévue dans la zone ». Cet investissement « offre une perspective de stabilité locative et s’inscrit parfaitement dans la stratégie de la SC Nao Logistics ».

Avec cette acquisition, Telamon « renforce son engagement en matière d’immobilier durable : l’actif, classifié SFDR article 8, a pour objectif d’être optimisé afin de répondre aux exigences du label ISR, ainsi qu’aux critères du décret tertiaire (réduction de la consommation énergétique finale du bâtiment ou atteinte d’un niveau de consommation énergétique fixé en valeur absolue pour chaque type d’activité, par exemple). Un plan d’actions ESG sera ainsi mis en œuvre, comprenant l’intervention d’un écologue pour maximiser la biodiversité du site, l’amélioration de la performance environnementale, avec pour ambition l’obtention d’une certification BREEAM in Use ».

Dans le cadre de cette transaction, Telamon était conseillé par Allez et Associés (notaire) ; EOL et BNP Paribas Real Estate ; Gexpertise (auditeur technique) ; LPA-CGR (avocat). Le financement a été réalisé par la Banque Populaire Bourgogne Franche-Comté.

Telamon acquiert un entrepôt de plus de 10 000 m2 près de Reims