Conçu par l’agence CAAU (Coldefy & Associés Architectes Urbanistes), le projet « marque une nouvelle étape dans la transformation de l’immobilier de bureaux. Il met l’accent sur la connectivité, la durabilité et le bien-être de ses occupants ».

L’ensemble bénéficiera d’une accessibilité remarquable : à seulement dix minutes à pied d’Euralille et de la gare internationale de Lille Europe, il s’intègre dans un quartier « réputé pour sa forte mixité fonctionnelle et sa proximité immédiate avec les principales métropoles européennes ».

Le projet consiste en la démolition d’un immeuble obsolète des années 1980 (celui-ci ne répondant plus aux besoins actuels ni aux normes en vigueur, notamment en matière d’efficacité énergétique, d’équipements et de sécurité), ainsi que d’un parking en surface. Inscrit dans une démarche de développement durable, le projet favorise la renaturation et la perméabilité du sol, en remplaçant des surfaces imperméables par des espaces verts en pleine terre, contribuant ainsi à la gestion des eaux pluviales et à la biodiversité. Le projet mise également sur le réemploi des matériaux pour réduire son empreinte écologique.

En intégrant des technologies économes en énergie, telles que des panneaux solaires et pompes à chaleur, le projet vise les certifications BREEAM « Excellent » et WELL « Gold ».

En remplaçant un bâtiment obsolète par un immeuble « moderne, esthétique et durable, le projet « PURE – La Madeleine » contribuera à améliorer l’attractivité visuelle et fonctionnelle du quartier ».

A noter : le jardin paysager et les terrasses, confiés à l’architecte paysagiste local Land, réduiront l’effet d’îlot de chaleur, amélioreront la qualité de l’air et renforceront la biodiversité locale.

Dans cette transaction, BNP Paribas Real Estate était le conseil des deux parties.

Swiss Life Asset Managers acquiert, en Vefa, l'immeuble "Pure – La Madeleine", à Lille