Photo d’illustration : Bobigny (93)

Immeuble de bureaux en R+9 de 6 000 m2, loué dans son intégralité, dont 80 % de l’état locatif est assuré par des services de l’Etat historiquement installés dans l’immeuble. Situé dans « un environnement plébiscité par le secteur publicitaire et le secteur public », ce nouvel actif bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et le périphérique parisien. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Axiome Notaires et par CBRE.

Estillac (47)

Opération se composant d’un entrepôt de 2 442 m2 construit en 2018, ainsi que d’un terrain à bâtir de 12 910 m2 visant à être développé. L’ensemble est loué, dans le cadre d’un bail commercial ferme de douze ans, à la société Salade 2 Fruits, spécialisée dans la distribution de produits alimentaires frais principalement à destination de la restauration. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Delrez Graux Jacques Karnik et par Redimm.

Tourcoing (59)

Cet actif se compose d’un plateau de bureaux de 1 105 m2, en copropriété au cœur de la Plaine Images, « secteur d’excellence identifié et axé sur le développement de l’industrie créative », loué à Arkea et Cyber Groupe dans le cadre de baux fermes de six ans. L’immeuble jouit d’un positionnement « idéal » : il bénéficie d’une desserte « optimale », à 5 minutes du métro lillois et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial était conseillée par l’Etude Affidavit Notaires et par Beaumaris.

Amiens (80)

Acquisition d’un immeuble à usage de bureaux de 980 m2 en plein centre-ville. L’immeuble est loué dans son intégralité par Silvya Terrade, entité du groupe Eureka Eduction, afin d’y décliner ses activités de formation dédiée à la santé, au bien-être et à la beauté. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion Sogenial était conseillée par l’Etude Delrez Graux Jacques Karnik et Enterprise Immo Amiens.

« Biot » – Technopole Sophia-Antipolis (06)

Ce nouvel actif de bureaux de 3 068 m2 se situe sur la « dynamique » Technopole de Sophia-Antipolis. L’ensemble est intégralement loué dans le cadre d’un bail ferme de neuf ans à Baya Axess. L’actif a bénéficié d’un plan de travaux important. Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial était conseillée par l’Etude Delrez Graux Jacques Karnik.

Sogenial : la SCPI Coeur de Régions acquiert cinq nouveaux actifs