SFL a commercialisé plus de 21 000 m2 en 2024, dont 20 000 m2 de surfaces bureaux, principalement auprès de nouveaux locataires (14 transactions). Parmi elles, environ 4 000 m2 ont fait l’objet de renégociations avec des clients existants du patrimoine, parfois en anticipation des échéances contractuelles afin de capter de façon anticipée les gisements de loyer.

La plupart des transactions a été réalisée sur des petites et moyennes surfaces, parmi lesquelles :
– « #Cloud.paris » : signature d’un nouveau bail ferme de 9 ans sur 3 400 m2, avec une société internationale de gestion de placement ;
– « Cézanne Saint-Honoré » : signature d’un nouveau bail ferme de 9 ans sur 2 700 m2, avec un cabinet d’avocats international ;
– « Louvre Saint-Honoré » : signature d’un renouvellement ferme pour 6 ans avec le Groupement des Cartes Bancaires pour 2 300 m2.

Le loyer facial moyen bureau des nouvelles commercialisations ressort en nette progression à 962 euros (HT, HC)/m² et le loyer économique moyen à 846 euros (HT, HC)/m² (constituant un nouveau plus haut historique), pour une durée ferme moyenne de 7,8 ans.

Des revenus en forte progression : une performance dans l’environnement économique incertain de 2024

Les revenus locatifs ont progressé de 6,1 % sur un an, avec +7,1 % à périmètre constant. Les revenus s’établissent à 254,2 millions d’euros en 2024, dont 248,8 millions d’euros de revenus locatifs et une reprise de provision pour dépréciation de créance de 5,4 millions d’euros.

SFL : de bons résultats en 2024