Au niveau mondial, les transactions représentent un investissement net de 842 millions d’euros. L’entreprise gère actuellement environ 21,2 milliards d’euros d’actifs sous gestion, « un record pour le groupe ».

Savills IM a réalisé 74 transactions dans 14 pays en 2020, dont huit ont dépassé 100 millions d’euros. Parmi les faits marquants :

– l’acquisition du parc logistique Łódź City VI, dans le centre de la Pologne, marquant un nouveau partenariat stratégique avec Kajima Properties ;
– un complexe logistique à Ansbach, en Allemagne, pour le compte du Fonds européen de logistique 2
– et un portefeuille de 38 supermarchés au Danemark.

Savills IM s’est « concentré sur le rééquilibrage de ses activités vers des secteurs plus résilients et a lancé de nouveaux produits mutualisés et discrétionnaires, au profil résilient. Parmi ces produits figurent VESALF I, un fonds logistique paneuropéen discrétionnaire, et le Fonds européen de distribution alimentaire, qui vise le segment de la distribution dans lequel les investisseurs cherchent à augmenter leur exposition, selon l’enquête Outlook 2021 de Savills IM ».

« 2020 a été une année particulièrement favorable pour la plateforme logistique européenne de Savills IM, qui a atteint 4,7 milliards d’euros d’actifs sous gestion. Outre le lancement de VESALF I, la levée de capitaux s’est poursuivie pour les ELF 2 et 3, et d’autres transactions logistiques ont été réalisées pour des fonds et des mandats dédiés, notamment en Italie et en Pologne. ELF 2 est maintenant entièrement investi après l’achat d’un bâtiment logistique à Venray, aux Pays-Bas, et détient 28 actifs dans six pays ».

En intégrant les dernières opérations aux Pays-Bas et en France, le fonds ELF 3 dispose d’un portefeuille de sept actifs dans trois pays et a levé plus de 375 millions d’euros de fonds propres. Sur plus de 1,9 milliard d’euros de capitaux mobilisés dans le monde en 2020, la plus grande partie a été consacrée à ELF 3.

Savills IM a réalisé plus de 2,5 milliards d'euros de transactions en 2020