Avec « Hub 3 », VGP introduit en France son modèle de parcs d’activités aux standards de construction élevés. Etabli sur une ancienne friche industrielle, ce bâtiment fait la démonstration de son savoir-faire technique : un outil de travail performant et flexible pour s’adapter aux besoins de Sénalia dans la durée, mais aussi conforme sur les réglementations environnementales et énergétiques.

« Hub 3 » répond aux critères de l’objectif de Zéro artificialisation nette (Zan) et à la taxonomie européenne. Le bâtiment vise, par ailleurs, les certifications BREEAM « Excellent » et BiodiverCity. Il dispose de panneaux photovoltaïques sur l’intégralité de la toiture d’une puissance de 2,5 MWc, d’un béton bas carbone pour les dallages et les déchets de chantiers ont été valorisés à hauteur de 95 %. De plus, 20 000 m2 d’espaces verts ont été aménagés autour du site, intégrant la plantation de 144 arbres et la création d’habitats pour la biodiversité au sein de ce nouvel écrin végétalisé. Le site bénéficie d’un emplacement « stratégique pour ses utilisateurs : à proximité de Rouen et de son port, à l’intersection des axes A13, N338 et A150 et au cœur de l’Axe Seine dont la liaison directe avec Le Havre favorise l’accès aux marchés internationaux ».

A noter : en trois ans, VGP a sécurisé un pipeline de plus de 400 000 m2 de bâtiments à développer. Trois ans après son arrivée sur le marché français, le groupe paneuropéen continue son développement et dispose aujourd’hui d’un portefeuille foncier d’environ 90 hectares. En plus de VGP Park Rouen qui représentera, à terme, 160 000 m2 à Petit Couronne, VGP a notamment signé des acquisitions à Vélizy-Villacoublay et Mulhouse, sur d’anciens terrains appartenant à Stellantis. Plusieurs livraisons sont prévues sur ces trois projets en 2025 et en 2026…

Rouen : VGP livre son premier bâtiment en France à l’agro-logisticien Sénalia