Les choix opérés ont été les suivants : démolition des combles, réhabilitation du bâti existant en R+3, création d’une surélévation à la structure légère en bois et en acier (R+5), enveloppée de grands panneaux verrières sur les deux étages, ainsi qu’un deuxième niveau en sous-sol. Au sein de la cour reliant les rues Lemaître et Levert, une surface végétalisée a été insérée, offrant aux usagers un espace extérieur.

Les trois étages du bâtiment existant et les deux étages de la surélévation sont aménagés en plateaux de bureaux. La structure d’origine en système poteaux-poutres béton est conservée et, dans une volonté architecturale de garder l’aspect industriel des lieux, les poutres des planchers existants sont laissées apparentes. A noter que la surélévation, dont les façades sont réalisées en double peau vitrée, est intégrée en retrait afin de respecter le gabarit inscrit au PLU (Plan local d’urbanisme).

Afin de minimiser les impacts de la restructuration de l’actif sur l’environnement tout en répondant à l’ensemble des enjeux, le projet a été pensé selon trois axes : amélioration de la performance énergétique de l’enveloppe ; confort d’usage et prise en compte du bien-être et de la santé des usagers en garantissant un bâtiment de haute qualité ; démarche de réemploi des matériaux du bâtiment, menée afin de valoriser les déchets de chantier en les considérant comme des ressources.

Pour cette opération, l’atelier d’architecture AAVP a officié comme maître d’œuvre, Artelia comme assistant à maîtrise d’ouvrage et LAB Ingénierie comme assistant à maîtrise d’ouvrage environnemental.

Restructuration et surélévation d' "Akirya", un bâtiment industriel à Paris 20ème