Dans un climat économique difficile, sur fond de guerre en Ukraine, de crise énergétique, d’inflation élevée, de resserrement monétaire et de contraintes réglementaires, Prologis, spécialiste de l’immobilier logistique, clôture 2022 sur des performances notables « qui illustrent la résilience et les bons fondamentaux du groupe sur ses différents marchés ». Celles-ci se traduisent par un montant d’actifs immobiliers sous gestion de 196 milliards de dollars et par un taux d’occupation global en hausse qui s’établit à 98 %. Ainsi, au 31 décembre 2022, Prologis, présent dans 19 pays, comptabilise 5 495 bâtiments pour 113 millions de mètres carrés et 6 600 clients à travers le monde.

Au cours de l’exercice écoulé, l’activité du groupe a été marquée par :

le rachat de la société d’immobilier industriel Duke Realty pour environ 26 milliards de dollars ;
une transaction record en Europe avec l’acquisition d’un portefeuille d’actifs de logistique urbaine auprès de Crossbay (128 bâtiments et 6 projets de développement immobilier) ;
la poursuite du développement de la plateforme de solutions « Prologis Essentials ».

En Europe, Prologis détient un portefeuille de 22,3 millions de mètres carrés , soit +20 % par rapport à 2021 répartis sur 1 001 bâtiments, avec un taux d’occupation record de 98,7 %. Les équipes européennes ont poursuivi des investissements majeurs avec l’acquisition de 165 bâtiments (dont l’opération Crossbay), totalisant ainsi près de 1,7 million de mètres carrés.

Quant à l’activité en France, le taux d’occupation se maintient à un niveau très élevé (98,2 %). Désormais, Prologis comptabilise en France 139 entrepôts (+19 par rapport à 2021) totalisant 3,3 millions de mètres carrés.

Sur le territoire national, les axes prioritaires pour 2023 seront de suivre l’évolution stratégique du groupe, la poursuite du développement de solutions personnalisées à destination des clients via « Prologis Essentials » et la croissance de 50 % du patrimoine dans les prochaines années. Prologis mise sur le développement des positions dans les hubs logistiques de la dorsale Lyon, Paris, Lille, Le Havre et Orléans, et dans la Capitale avec l’activité de logistique urbaine…

Prologis : une bonne année 2022...