Pour répondre aux nouveaux enjeux climatiques et démographiques, Polylogis s’appuiera sur un nouveau « Plan climat et biodiversité 2030 » qui « permettra d’agir avec les parties prenantes et les résidents sur l’atténuation des émissions carbone et d’adapter le patrimoine au changement climatique ». Ainsi, 5 726 logements sont en cours de réhabilitation et 2 711 logements ont été mis en chantier. Ces travaux ont permis d’engager des gains significatifs d’étiquettes énergétiques des logements du parc de Polylogis qui a a investi pas moins de 155,1 millions d’euros pour la maintenance et l’entretien courant de son parc en 2023.

Le « Plan climat et biodiversité 2030 » de Polylogis s’articule autour de cinq ambitions environnementales : la sobriété, la performance énergétique du patrimoine, la construction et la réhabilitation bas carbone, la biodiversité et le confort d’été, la transition énergétique des territoires.

Polylogis poursuit « sa politique d’investissement, tant pour développer l’offre en logements abordables que pour garantir à ses résidents des logement durables, économes en énergie et adaptés à chaque moment de leur vie et à leurs besoins ».

Au cours de l’année 2023, le groupe a acquis 1 521 logements, dont 1 497 logements familiaux et 24 logements spécifiques, dans le cadre notamment de la fusion/absorption de la SEMIPFA avec l’entité LogiRep.

Par ailleurs, 1 038 logements locatifs ont été mis en chantier et 3 368 sont en cours de construction, dont 2 499 logements familiaux, 484 logements spécifiques et 385 destinés à l’accession. Ce qui représente un montant global d’investissement de 412 millions d’euros.

996 logements locatifs ont été livrés, soit 766 logements familiaux et 230 logements spécifiques.

Conformément à la politique RSE du groupe, 84 % des logements neufs (soit 824) ont fait l’objet d’un label ou d’une certification environnementale en 2023.

Construction hors-site, objectif : une opération sur deux en 2030 !

Le groupe Polylogis est l’un des premiers acteurs de l’immobilier engagé en faveur de la construction hors-site, un processus vertueux destiné à accompagner la nécessaire transition environnementale du secteur. Les avantages sont nombreux : des chantiers beaucoup plus courts, des nuisances réduites, une empreinte carbone plus faible, de meilleures conditions de travail sur la chaîne de production.
Avec un objectif de 50 % des opérations en maîtrise d’ouvrage directe en construction hors-site à horizon 2030, Polylogis adapte ses procédures (commande publique, loi MOP) pour faciliter le recours à ce procédé innovant dans son activité de maître d’ouvrage. Le groupe a pour cela engagé en 2023 un plan de formation de ses responsables de programme, dont une dizaine seront certifiés en 2024 et arrêté un agenda de transition vers la construction industrialisée pour les prochaines années. Plus largement, cette démarche s’inscrit dans le cadre du « Plan climat et biodiversité 2030 » du groupe.

Polylogis affiche un bilan 2023 "positif malgré la crise"