Le bâtiment B4 développe une surface de 1 148 m2 et dispose de 27 places de stationnement extérieures. Il est entièrement loué à Acteon Group, fabricant français « et leader mondial dans les ultrasons dentaires ». L’occupation par ce locataire de « premier plan » offre une sécurité locative pérenne.

Le bâtiment B5 développe une surface comparable avec 1 141 m2 et bénéficie de 43 places de stationnement extérieures. Il est partiellement occupé par Dionymer, « entreprise innovante spécialisée dans les matériaux polymères biosourcés et biodégradables ». Les surfaces encore disponibles à la location offrent un potentiel de création de valeur supplémentaire.

« Les deux immeubles proposent des prestations de qualité alliant confort et flexibilité d’usage. Ils bénéficient également d’une excellente accessibilité : tramway ligne A au pied des immeubles, dessertes par plusieurs lignes de bus, station VCub, parc relais, accès rapide à la rocade bordelaise, ainsi qu’à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac ».

Ces deux actifs rejoignent le portefeuille d’une foncière, séduite par cette complémentarité entre revenus immédiats sécurisés et potentiel locatif des dernières surfaces à commercialiser.

Mandaté en co-exclusivité pour piloter l’ensemble de l’opération, « Tourny Meyer a assuré un accompagnement complet, depuis l’analyse et la valorisation des actifs jusqu’à l’identification d’investisseurs ciblés, l’organisation des échanges entre les deux parties et le suivi des négociations jusqu’à la signature ».

PERIAL Asset Management arbitre deux actifs tertiaires à Mérignac