A Paris, PGIM Real Estate a acquis le 43, rue Taitbout (9ème). Cet immeuble de bureau développant 2 899 m2 est entièrement loué. Il est certifié « Good » par BREEAM In Use.

A Amsterdam, l’acquisition porte sur le « Warehouse », un immeuble de bureaux de 6 983 m2, entièrement loué, situé en centre-ville. Il est entièrement occupé par un seul locataire, Oracle Pays-Bays, une société de logiciels. Cette propriété historique a été rénovée en 2017, obtenant une certification BREEAM « Very Good ». Son fonctionnement approche déjà zéro émission de carbone net.

A Londres, PGIM Real Estate a acquis « C-Space », un bâtiment de 5 757 m2, entièrement loué, situé au nord-est de la City, non loin du pôle de startups, de technologie et de création d’Old Street/Shoreditch, communément appelé le « Silicon Roundabout ». L’immeuble est classé « Very Good » par BREEAM.

« Comme nous nous concentrons sur les sous-marchés des clusters d’innovation et de technologie, la localisation de ces acquisitions devient essentielle pour les investissements. Les « hubs » technologiques des villes européennes continuent de bénéficier d’une population active croissante, car l’offre d’emplois reste forte dans le secteur de la tech et les travailleurs sont attirés par des lieux dynamiques et vivants. Ces localisations ont donc l’avantage d’attirer des entreprises locataires de premier plan et d’envergure internationale. Par conséquent, une croissance soutenue des loyers et de faibles taux de vacance se maintiennent. De plus, chaque immeuble de bureaux présente des caractéristiques intrinsèques solides et récentes. En les combinant à notre volonté d’améliorer les critères ESG, nous pouvons envisager un plan d’action précis, afin d’accroître la valeur de ces investissements » souligne Christine Fritz, co-portfolio manager de la stratégie « core » européenne chez PGIM Real Estate.

Paris, Amsterdam et Londres : trois nouvelles acquisitions pour PGIM Real Estate