Persan constitue une localisation logistique de premier plan, située à seulement 35 kilomètres de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, 40 kilomètres du centre de Paris et 20 kilomètres du cluster Saint-Ouen-l’Aumône/Cergy/Eragny. A 8 kilomètres au nord de la Francilienne (N104), le site bénéficie de connexions « fluides » avec l’A1, Roissy-CDG et les grands axes franciliens, ainsi qu’avec les réseaux routiers internationaux en direction de la Belgique et des Pays-Bas via Beauvais, Amiens et Dunkerque.

P3 Persan a été conçu pour répondre aux standards les plus récents des utilisateurs. La plateforme visera une certification BREEAM « Excellent » et intégrera des solutions durables telles que des panneaux solaires en toiture. Elle sera divisible en trois cellules (de 19 000 et deux fois 12 400 m2), chacune disposant de bureaux et de locaux de charge dédiés. « Une cellule spécifique de 2 000 m2 pour produits dangereux viendra compléter l’offre, apportant une flexibilité supplémentaire pour des besoins de stockage spécialisés ».

Linkcity et la Semavo ont mené à bien l’ensemble des études et le processus préalable à l’obtention des autorisations administratives et environnementales. Aujourd’hui, P3 se porte acquéreur de ce projet immobilier ambitieux. La construction de cet ouvrage est confiée aux équipes de Bouygues Construction.

Dans cette transaction, P3 était accompagné par Screeb, LPA Law, Agence Brut, HPC Envirotec et Airelles Environnement. Linkcity et la Semavo étaient conseillés par l’agence A26, B27, C&L Notaires et D.ACT Notaires Pantin.

A noter : P3 gère aujourd’hui un portefeuille de 18 actifs en France, totalisant 633 000 m2, avec un taux d’occupation de près de 97 %. Son portefeuille français « comprend des plateformes idéalement situées sur la dorsale logistique, au service d’une clientèle diversifiée couvrant les secteurs du retail, du e-commerce, de l’industrie et de la logistique 3PL ».

P3 acquiert, dans le Val-d'Oise, un terrain de 12 hectares et développe "en blanc" une plateforme de 44 000 m2