Labellisée patrimoine du 20ème siècle, la Cité de l’Abbaye a été construite en 1929. Elle forme un vaste ensemble de quinze bâtiments répartis sur trois îlots qui ne permettaient plus de répondre aux besoins contemporains en termes d’habitabilité des logements et de confort d’usage des bâtiments. La Cité de l’Abbaye sera réhabilitée en accord avec ses qualités initiales, de la mixité urbaine, du bien-être pour ses habitants et adaptée aux exigences environnementales.

La programmation des logements mixera différentes typologies d’hébergement : 135 logements, dont 16 habitats participatifs ; une résidence étudiante de 90 chambres ; un centre de santé de 400 m2 et des locaux en rez-de-chaussée dédiés à des activités issues de l’économie sociale et solidaire de 550 m2.

Confort et réemploi

Une démarche de réemploi sera mise en œuvre pour conserver un maximum d’éléments sur place dont les cloisonnements, les parquets et les escaliers. Cette restauration sera effectuée en partenariat avec les Ateliers Emmaüs.

Pour améliorer le confort de vie des habitants, sur les trois îlots de l’Abbaye, une liste très large d’actions est envisagée : un confort d’été avec 80 % des logements traversants ou avec une double orientation, des vues sur le cœur d’îlot végétalisé depuis l’ensemble des logements, 80 % des logements bénéficiant d’un espace extérieur appropriable, une démarche pour la qualité de l’air, isolation acoustique et phonique performante…

Enfin, pour encourager les mobilités douces, deux des bâtiments accueilleront 200 m2 de locaux vélos intégrés dans les niveaux entresol, équipés et « généreusement dimensionnés »…

Ogic réinvente la Cité de l’Abbaye, à Grenoble