L’immeuble, jusqu’alors entièrement dédié aux bureaux, proposera une nouvelle programmation mixte : surfaces commerciales, « jauge libre » à destination de porteurs de projets locaux, un hôtel quatre étoiles, des logements et un rooftop permettront de faire de la tour un nouveau lieu habité et de consommation responsable.

Un projet engagé dans le 21ème siècle

Fort d’expériences et soucieux de répondre aux enjeux de notre époque, le groupement PCA-Stream/Magnum a présenté un projet visant à inscrire pleinement la tour dans le 21ème siècle, au travers d’une ambition environnementale, architecturale et urbaine forte, répondant ainsi aux enjeux clés de la consultation. « Un projet guidé par une philosophie centrale qui a su convaincre l’ensemble du jury : sublimer ce bâtiment emblématique de la ville de Nantes, dans le respect de son histoire et de son esprit ».
Le projet présenté par le groupement « met l’accent sur la sobriété et accorde une place majeure au réemploi des matériaux du site ». Il vise le label BBCA Rénovation, attestant de l’exemplarité du projet en matière d’empreinte carbone, ainsi que le label Clef verte pour la partie hôtelière.

Une phase d’ajustement nécessaire

Au regard de la complexité technique de ce projet, le groupe Giboire « rentre en discussion exclusive avec PCA-Stream/Magnum pour faire évoluer sa proposition, visant à fiabiliser ses projets urbanistiques, techniques et financières. Cette période sera également mise à profit par le Groupe Giboire pour consolider et finaliser les partenariats financiers, tant publics que privés, nécessaires à la viabilité du projet. Le projet et sa nouvelle silhouette seront dévoilés au public au début de l’année 2024″…

Nantes : le groupe Giboire confie la transformation de la tour Bretagne, au groupement PCA-Stream/Magnum