Morning, avec son nouvel espace Morning Saint-Ouen, soit près de 400 postes de travail répartis sur deux étages, rejoint, ainsi, Epson qui a installé son siège social dans l’immeuble en juillet dernier.

« Harmony » est un bâtiment « d’exception » au sein des Docks de Saint-Ouen. Il a été conçu par l’agence MBE Atelier et répond aux nouveaux enjeux du secteur tertiaire. Il « s’insère parfaitement dans le projet d’urbanisme hors du commun des Docks de Saint-Ouen ».

Situé à moins de 200 mètres de la station Saint-Ouen de la ligne 14 du métro parisien et du RER C, l’ensemble permet ainsi de relier le centre de Paris en moins de dix minutes – l’immeuble participe à la transformation de l’ancienne périphérie « en un centre névralgique du Grand Paris ».

Acquis en Vefa fin 2019 par CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts et un autre investisseur institutionnel, auprès des promoteurs BNP Real Estate et Emerige, « Harmony » développe près de 13 300 m2 sur sept étages, à usage de bureaux et « met l’accent sur le confort des utilisateurs et les espaces de convivialité en proposant plus de 1 500 m2 d’espaces serviciels en rez-de-chaussée (lobby en double hauteur, conciergerie, restaurant et cafétéria, espaces de travail partagés, zone de mobilité douce) ». L’immeuble offre également de nombreux espaces extérieurs et végétalisés dont un rooftop accessible de 1 370 m2 avec vue panoramique.

Ce projet, « inscrit dans une démarche écologique et responsable », bénéficie de hautes performances environnementales et propose aux utilisateurs un grand niveau de confort se traduisant par l’obtention de sept labels et certifications : HQE Bâtiment Durable « Excellent », BREEAM « Excellent », BBC Effinergie 2017, E2C1, BiodiverCity, WiredScore « Gold » et WELL Building Standard « Gold ».

Morning prend 3 500 m2 dans l'immeuble "Harmony", à Saint-Ouen