Après le développement précédemment annoncé pour DP World sur la rive gauche de la zone portuaire anversoise, Montea a acquis, sur la rive droite, un site logistique de 38 000 m2 dans le cadre d’une opération de « sale and leaseback » avec Vanguard Logistics. « Montea poursuit ainsi le développement d’un solide pôle logistique sur ce site multimodal de premier plan. Vanguard Logistics est le leader mondial de la logistique « less than container load » (LCL) ».
Dans le cadre de cette opération, Vanguard cède son site logistique situé dans le port d’Anvers à Montea et le reprend immédiatement en location dans le cadre d’un bail à long terme. « Montea et Vanguard étudieront conjointement de nouvelles initiatives visant à renforcer la durabilité et à améliorer encore la qualité du site. Ces initiatives soulignent la vision à long terme partagée par les deux partenaires et la solidité de leur collaboration ».

Outre la transaction à Anvers, Montea a réalisé une nouvelle acquisition en Allemagne : 23 000 m2 d’espace logistique bénéficiant d’un emplacement unique au sein du plus grand « hub » de fret aérien d’Allemagne. « Cargo City South offre un accès direct aux infrastructures côté piste et côté ville, un environnement douanier bien développé et une connexion immédiate aux flux internationaux de marchandises. Avec environ deux millions de tonnes de fret traitées en 2025, l’aéroport de Francfort confirme son statut de principal « hub » européen pour le fret aérien et les flux internationaux de marchandises ».
L’entrepôt est entièrement loué à Worldwide Flight Services (WFS), filiale du groupe SATS et l’un des principaux prestataires mondiaux de services de manutention du fret aérien et de logistique. « Le bail de longue durée souligne également l’importance stratégique de l’aéroport de Francfort pour les activités internationales de fret aérien et de logistique ».

Avec ces deux transactions, Montea « confirme son ambition, dans le cadre de Track27, de continuer à investir dans des infrastructures logistiques situées sur des sites stratégiques de premier plan au cœur de l’Europe. Le port d’Anvers et l’aéroport de Francfort comptent tous deux parmi les principaux nœuds logistiques européens et offrent une combinaison unique d’accessibilité, d’envergure et de dynamisme économique ».
Les deux acquisitions portent sur des terrains sous concession, chacun faisant l’objet d’un contrat de concession à long terme. Ensemble, ces projets représentent une valeur d’investissement attendue de 68 millions d’euros et un rendement net initial moyen (NIY) supérieur à 6,5 %.
« Grâce à ces transactions, Montea concrétise les opportunités d’investissement exclusives annoncées au premier trimestre 2026 et atteint son objectif d’environ 90 millions d’euros d’acquisitions génératrices de revenus immédiats, avec un rendement net initial (NIY) supérieur à 6,5 % ».

Montea investit 68 millions d'euros en Europe de l'Ouest