Il s’agit de sites logistiques répartis dans toute la France, aux localisations stratégiques dont les deux tiers sur la dorsale (Lille, Paris, Lyon, Marseille) et un tiers sur l’arc Atlantique (Toulouse, Bordeaux, Nantes, Caen).

Cette acquisition fait ressortir un rendement initial net de 5,6 et de 7 % à terme, « grâce au fort potentiel d’expansion et de redéveloppement de la grande majorité des sites ».

Les 17 sites sont loués dans leur intégralité et principalement occupés par Jacky Perrenot, « l’un des premiers transporteurs de la grande distribution en France ».

Le groupe s’engage à investir 75 millions d’euros en Europe dans des projets verts d’ici fin 2027 et à réduire ses émissions de CO2 de 45 % sur l’ensemble de son portefeuille. « Comptant parmi les entreprises immobilières les plus durables en Europe, Montea prévoit notamment de doubler sa capacité en panneaux solaires pour atteindre les 135MWc et d’augmenter la capacité de stockage d’énergie par batterie à 100 MWh ».

A noter : « entre 2024 et 2027, Montea a pour objectif d’atteindre un volume d’investissement cumulé de 1,2 milliard d’euros. Cette dynamique permettra d’accroître la valeur du portefeuille du groupe de 50 %, portant ainsi son patrimoine à 3,5 milliards d’euros, alors même que plus de 25 % du volume d’investissement visé est déjà alloué ou en cours d’allocation ».

Montea acquiert un portefeuille de 17 sites logistiques dans toute la France