Le fonds, dont la commercialisation a débuté activement dès janvier 2025, a pour objectif « une rentabilité annualisée nette de 9 % à l’échéance. Il s’agit d’un FPCI fiscal notamment éligible au régime d’apport-cession (article 150-0 B ter du Code général des impôts).

Un FPCI dédié à l’acquisition et à la revalorisation d’hôtels situés sur des emplacements littoraux d’exception

« Environ 88 % des hôtels situés sur le littoral français sont des établissements indépendants offrant un large éventail d’opportunités d’investissement. Ces structures présentent fréquemment un potentiel de repositionnement et de création de valeur, notamment via des travaux de rénovation, une optimisation de la gestion et le développement de nouveaux services répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. La stratégie repose, en effet, sur la montée en gamme des établissements en actionnant les leviers opérationnels : rénovation et nouveaux services (spas, une restauration de qualité et des espaces dédiés aux séminaires…). Les établissements bénéficieront également d’une gestion optimisée et de ressources dédiées à la communication et au marketing. Les établissements ciblés se situeront majoritairement sur le littoral français, première destination touristique en France, attirant aussi bien les visiteurs nationaux qu’internationaux ».

Le développement durable au cœur de la stratégie

« Le fonds, classé Article 8 au sens du règlement SFDR, appliquera une politique ESG fondée sur une stratégie dite « best in progress », visant une amélioration continue des établissements pour répondre aux enjeux de durabilité. Dans ce contexte, Mindston Capital a notamment pour ambition d’obtenir le label « Green Key » pour les établissements. Ce label, symbole d’excellence en tourisme durable, reflète une démarche intégrant une politique socialement responsable, une gestion intelligente des déchets, une maîtrise de la consommation d’énergie et d’eau, et une sensibilisation active de la clientèle aux enjeux de durabilité ».

Mindson Capital lance le FPCI Hôtels Signature 2