« Grand Central » comptera, à terme, près de 8 500 m2 de bureaux, incluant notamment un espace de coworking en rez-de-chaussée, une offre de services et de restauration, ainsi qu’une terrasse de plus de 110 m2 en rooftop, offrant une vue panoramique sur le quartier, Notre Dame de la Garde et le Vieux Port. « Ce bâtiment historique et remarquable fait l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur depuis octobre 2021, date de démarrage du chantier. L’objectif est de
conserver l’âme du bâtiment, sa majesté si caractéristique des années 1930, de valoriser son histoire et de l’adapter aux usages actuels ».

Dans ce cadre, le grand hall d’honneur et les cages d’escalier monumentales sont conservés, tandis que les équipements techniques sont modernisés pour répondre aux plus grandes exigences environnementales et servicielles d’un bâtiment tertiaire du 21ème siècle.

L’opération, livrée fin 2023, mobilisera 50 compagnons au plus fort du chantier et vise les plus hautes certifications environnementales (HQE BD « Excellent » et BREEAM RFO « Very Good », Label WiredScored Gold). De son côté, la commercialisation des espaces, lancée par Icade en début d’année, est en cours.

« Grand Central » en quelques chiffres

8 500 m2 de surface utile en R+6, entièrement classée ERP de 2ème catégorie
6 000 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux avec des plateaux divisibles d’environ 1 200 m2 pouvant accueillir 120 personnes par niveau
Un espace de coworking d’environ 536 m2 en rez-de-chaussée, directement connecté à la cour
Un espace restauration de 137 m2
Des salles de réunion et un auditorium de 65 places en sous-sol
Un espace forme de 87 m2
Un rooftop de 110 m2 avec vue panoramique sur Marseille

Marseille : la restructuration de "Grand Central" se poursuit