Quelle que soit la majorité qui sortira des urnes le 7 juillet prochain, et le Gouvernement qui suivra, l’Unis attend des futurs élus qu’ils s’impliquent au plus vite dans la résolution d’une crise de l’immobilier qui affecte tous les Français et tous les professionnels du secteur. En particulier, les élus de l’Unis attendent en priorité des futurs législateurs les dix mesures suivantes :

• Transformabilité du loyer en mensualités d’emprunt : faciliter l’accès au crédit des primo-accédants en permettant aux nouveaux emprunteurs des modalités de remboursement équivalentes aux loyers qu’ils acquittent ;

• Déverrouiller les conditions d’accès au crédit et supprimer les frais de mutation pour les primo-accédants ;

• Simplifier la législation sur le « Zéro artificialisation nette » (ZAN) pour faciliter la construction de logement lorsqu’elle est possible ;

• Concernant l’offre locative, inciter à l’investissement dans le logement locatif intermédiaire ou durable par l’amortissement ou la déduction forfaitaire en mobilisant les bailleurs privés particuliers ;

• Sortir les biens locatifs de l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ;

• Accentuer les mesures de protection des propriétaires dans la gestion de leurs biens pour accroître le nombre de mises en location ;

• Accorder un moratoire d’un an du calendrier de la loi Climat pour une meilleure adéquation entre les contraintes d’engagement de travaux et leur réalisation effective ;

• Pour la location d’un logement, prendre en compte la meilleure étiquette énergétique entre le DPE individuel et le DPE collectif ;

• Poursuivre l’effort de rénovation du parc immobilier en accordant un avantage spécifique (bonus) aux logements devenus performants ;

• Inscrire la mission et le rôle des syndics dans la rénovation énergétique en augmentant la durée du contrat de syndic engagé dans un plan de travaux.

L’Union des Syndicats de l’Immobilier (Unis) propose 10 mesures pour le prochain gouvernement