LP Promotion, aujourd’hui présent en Occitanie, Ile-de-France, Nouvelle-Aquitaine, Auvergne-Rhône-Alpes et Pays de la Loire, vise, avec cette filiale, à « apporter une réponse aux problématiques du marché de l’immobilier en France en berne (hausse des taux d’intérêt, difficultés dans la délivrance des permis de construire…). Le monde de la promotion immobilière fait face à des défis majeurs qui bouleversent aujourd’hui la profession et impose de se réinventer ». En réponse à ces problématiques, le groupe LP Promotion « fait preuve d’adaptation en se tournant davantage vers un métier porteur : la réhabilitation. Ainsi, en plus de s’adapter au changement de paradigme que connaît le marché, la filiale apporte une réponse aux défis des élus municipaux qui peinent parfois à trouver un avenir à certains sites urbains dont la démolition ne serait ni adaptée ni souhaitable ».

Un savoir-faire historique du groupe

Le promoteur poursuit son développement en se plongeant dans son histoire et en s’appuyant sur son savoir-faire. De fait, l’entreprise a, par le passé, réalisé de nombreux projets en réhabilitation complète ou partielle. Version Pierre bénéficiera de ces compétences et d’une équipe d’experts dédiés. Les équipes de LP Promotion ont, d’ores et déjà, réalisé des projets tel que la résidence seniors Confluence, à Montereau-Fault-Yonne (77) en cours de construction, un ancien Hôtel Dieu transformé en résidence de services qui a nécessité un certain niveau de technicité (le désamiantage, le déplombage, un curage préservant l’enveloppe externe, mais surtout la démolition et la création de nouveaux planchers).

L’entreprise « s’attache ainsi à faire le lien entre l’ancien et la modernité, tout en répondant aux enjeux contemporains. Au-delà de sa démarche de réhabilitation, la filiale adopte une approche d’embellissement et de mise en valeur du patrimoine architectural et historique afin de préserver les identités et âmes des sites ».

Version Pierre souhaite également redynamiser les centres-villes en proposant la réhabilitation de friches au sein de quartiers parfois délaissés ou peu dynamiques. C’est le cas, notamment de la réhabilitation des Halles Amouroux (un projet réalisé en co-promotion avec Nexity), des halles de l’ancien restaurant universitaire Daniel Faucher, à Toulouse (31), rénovées en halles artisanales et habitations. Situé au sein d’un quartier résidentiel et peu attractif de Toulouse, le projet vise à redonner une âme à ce site, mais aussi à redynamiser son environnement « avec l’appui d’un projet résolument original ».

Une réhabilitation bas-carbone

La création de la filiale s’inscrit dans la continuité de la démarche RSE de groupe, devenu société à mission en 2023. A travers sa naissance, LP Promotion place l’impact bas-carbone des bâtiments au cœur de sa stratégie. Ses ambitions s’articulent autour trois piliers : une stratégie environnementale forte, décarboner les opérations et intégrer la nature au projet.

LP Promotion lance Version Pierre, sa filiale dédiée à la réhabilitation