Les réservations par des particuliers diminuent par rapport au trimestre précédent (-7,9 % en données CVS-CJO), pour le second trimestre consécutif. Cette diminution concerne les appartements en habitat collectif (-8,8 %), tandis que les réservations augmentent pour les maisons individuelles (+9,4 %). Les réservations par des particuliers de nouvelles constructions diminuent (-8,6 %), plus que celles de logements en construction sur existant (-1,2 %).

Le nombre de logements mis en vente au premier trimestre 2025 est de 16 051 logements, en augmentation par rapport au trimestre précédent (+4,7 %). Cette augmentation concerne les appartements (+5,2 %), mais pas les maisons (-3,9 %) mises en vente.

A la fin du premier trimestre 2025, 117 905 logements neufs sont encore disponibles à la vente. Le stock (encours) de logements disponibles est en très légère diminution par rapport au trimestre précédent (-0,4 %) et, de façon plus marquée sur un an (-9,8 %, par rapport au premier trimestre 2024).

Ventes aux institutionnels

Au premier trimestre 2025, 12 859 logements ont été réservés dans le cadre de ventes en bloc. En comptant les réservations à l’unité et en bloc, ces réservations représentent 44,8 % des réservations de logements neufs, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Les réservations de logements en bloc augmentent par rapport au quatrième trimestre 2024 (+16,8 %) après une baisse de 17,2 % lors du trimestre précédent. Les réservations par des bailleurs sociaux augmentent comme celles à destination des autres acquéreurs (respectivement +13,2 et +35,2 %).

Logements neufs et ventes en bloc : toujours moins…