C’est dans un contexte marqué par l’urgence, entre les difficultés des Français à se loger et la crise de la production de nouveaux logements, que « ce reclassement, au calendrier accéléré, marque la volonté du gouvernement de s’engager dans l’amélioration de l’accès au logement des Français dans tous les territoires, en particulier des jeunes et des travailleurs de la classe moyenne ».

Les communes concernées par cette mesure ont été confrontées à une augmentation rapide des prix de vente et de loyers mesurés par les indicateurs de suivi mis en place, ce qui implique de faire évoluer les outils permettant l’accès au logement des habitants et la production de logements. Ce reclassement va permettre à ces communes d’accueillir du logement locatif intermédiaire « destiné aux classes moyennes, présentant des loyers inférieurs de 10 à 15 % au marché locatif local ». Produits par des opérateurs institutionnels, ils s’adressent, par exemple, aux salariés, aux jeunes actifs et aux fonctionnaires et autres travailleurs clés.
Ce reclassement permettra également aux ménages qui souhaitent acquérir des logements dans ces communes de bénéficier du prêt à taux zéro pour acheter un appartement neuf. Enfin, le reclassement soutiendra « la construction de logements dans les 177 communes appartenant déjà aux zones tendues » et qui voient leur zonage évoluer, en améliorant l’équilibre économique des opérations pour les constructeurs et en élargissant la demande pour certains types de logements. A titre d’exemple, le bail réel solidaire sera accessible à davantage de personnes dans les communes reclassées.

Retrouvez la liste des communes concernées via ce lien.

Logement : 688 communes reclassées en zone tendue