Dans les prochains mois, l’établissement entrera dans une phase de transformation « ambitieuse ». Les travaux de rénovation comprendront la création de nouvelles chambres, ainsi que la modernisation des chambres existantes, des salles de séminaire et des parties communes. « Une attention particulière sera portée à la mise en valeur du caractère historique de l’immeuble, ainsi qu’à la valorisation de certains espaces inexploités jusqu’alors au sein de l’hôtel ».

Son emplacement, à la jonction entre les quartiers d’affaires Rogier et Botanique et le centre historique de Bruxelles, lui permet de capter une clientèle d’affaires dense, tout en étant situé à moins de dix minutes à pied de la Grand-Place, cœur touristique de la capitale.

« L’établissement conserve aujourd’hui de nombreux éléments architecturaux d’époque et les anciennes salles de projection ont été habilement transformées en salles de séminaire. Ce patrimoine cinématographique confère à l’hôtel Marivaux une atmosphère unique, très appréciée des voyageurs et des entreprises à la recherche d’un lieu fonctionnel et chargé d’histoire. Avec 9’000 m2 de surface, l’hôtel dispose d’une dizaine de salles de séminaire modulables et comprend également une brasserie pouvant accueillir jusqu’à 150 couverts, ainsi qu’une salle de petit-déjeuner indépendante. Depuis la sortie de la crise sanitaire, le marché hôtelier bruxellois connaît une nette accélération, portée par le retour de la clientèle loisirs et la reprise des grands événements. Les prix moyens des nuitées ont connu une progression importante depuis 2021, mais restent toutefois encore en deçà de ceux observés dans les autres grandes capitales européennes, laissant entrevoir un potentiel de rattrapage significatif pour la ville de Bruxelles ».

Une opération structurée par le groupe LFPI, « expert depuis plus de vingt ans dans la gestion et la structuration d’opérations hôtelières ».

A noter : « LFPI est un groupe d’investissement d’envergure européenne disposant de plus de 28 milliards d’euros d’actifs sous gestion en capital-investissement, en dette privée, dans l’immobilier, en gestion privée et en asset management. Au sein de son activité de capital investissement, le groupe LFPI a développé une expertise plus particulière dans le secteur de l’hôtellerie. Au global, le groupe LFPI a investi plusieurs centaines de millions d’euros dans le secteur de l’hôtellerie, ayant acquis plus de 80 hôtels, pour près de 7 000 chambres et 160 millions d’euros de chiffre d’affaires. Le groupe LFPI emploie actuellement, pour ses activités hôtelières, plus de 400 personnes en France et 350 personnes en Allemagne ».

LFPI structure l’acquisition de l’hôtel Marivaux, à Bruxelles