Le projet d’aménagement de la Zac Charenton-Bercy est un projet « ambitieux et innovant » qui vise à créer un quartier plus durable et connecté à l’Est de Paris. Il prévoit la création de plusieurs types de bâtiments et équipements sur un total d’environ 400 000 m2, dont :

60 % dédiés à l’activité économique, avec plus de 180 000 m2 consacrés aux bureaux et aux activités, et 75 000 m2 réservés aux commerces et à l’hôtellerie ;
40 % à des espaces de vie en prenant en compte l’ensemble des phases de cette opération, avec 1 500 logements familiaux et des résidences spécialisées (étudiants, seniors, jeunes travailleurs …), avec 30 % de sociaux, ainsi que de nouveaux équipements (crèche, école…).

Le projet prévoit également la transformation du centre commercial de Bercy 2 dont l’offre commerciale et de service sera redéployée au cœur du quartier, notamment le long de la rue Baron-le-Roy.

Cette première étape de délivrance du permis de construire pour la première phase de la Zac Charenton-Bercy est le fruit d’un processus initié en 2018 avec la désignation de Bouygues Immobilier comme lauréat du concours Inventons la Métropole du Grand Paris. Depuis, plusieurs étapes clés ont été franchies, tant sur l’avancement de l’opération d’aménagement que du programme immobilier.

Le premier permis de construire de la Zac Charenton-Bercy délivré