L’année 2022 poursuit donc sa progression avec 1,4 milliard d’euros investis sur les neuf premiers mois, soit un volume en hausse de 93 % par rapport à la même période en 2021. La dynamique de l’activité hôtelière ce trimestre a permis au marché français de dépasser sa moyenne à cinq ans (1,2 milliard d’euros investis).

« Une grande majorité des opérations s’est concentrée sur des transactions unitaires depuis le début de l’année (86, contre 6 portefeuilles) » indique BNP Paribas Real Estate. Au total 1,2 milliard d’euros ont été signés sur des transactions unitaires, contre 236 millions sur des transactions de portefeuilles. Parmi elles, on note l’acquisition par le groupe Les Étincelles du portefeuille Lodge & Spa Mountain (LSM) pour un montant d’environ 140 millions d’euros (quatre hôtels et des résidences en montagne) ou encore l’acquisition du portefeuille Grandes Etapes Françaises par le groupe Les Sources.

Les régions concentrent près de 70 % des volumes d’investissement depuis le début de l’année. Les transactions principales sont les acquisitions de la résidence de tourisme Bellecôte par le groupe Priams (406 chambres) ou encore l’acquisition du camping Lou Souleï par Wajsbrot et Vacanceselect (595 emplacements) pour un montant de près de 25 millions d’euros. « De son côté, le marché parisien affiche également de belles transactions, parmi lesquelles on retrouve : l’hôtel Courtyard Paris Arcueil acheté conjointement par Eternam et EQ Groupe et l’acquisition du Little Palace Hôtel par Extendam et Younight Hospitality (hôtel quatre étoiles de 53 chambres) », précise BNP Paribas Real Estate.

Le marché hôtelier en grande forme, selon BNP Paribas Real Estate