« Le marché francilien semble arriver à maturité » affirme Evolis. Preuve en est, parmi les 31 acteurs étudiés par le groupe, dont Wework, Deskeo, Wojo, Regus ou encore Morning, « aucune signature de plus de 5 000 m2 n’a été signée depuis un an ».

L’attentisme semble également être le maître-mot de ce début d’année 2021, avec une seule signature recensée, pour Deskeo, qui implante 3 000 m2 rue La Fayette, à Paris 9ème.

Marché parisien

Au premier trimestre 2021, les acteurs étudiés par Evolis représentent 308 espaces de coworking, soit un parc de bureaux de 668 700 m2, en Ile-de-France.

Sur ce panel, le groupe remarque que le quartier central des affaires de Paris reste privilégié. En effet, 44 % de ces mètres carrés sont situés au sein de cet espace. Evolis note également que « la très grande majorité des projets d’ouverture est située dans la Capitale ». Deux nouveaux projets sont actuellement recensés : le groupe Buro Club propose un nouveau partenaire au 11bis, rue de Moscou, à Paris 8ème, et Deskeo prévoit pour 2022 une implantation au 36, rue La Fayette, à Paris 9ème.

27 % des mètres carrés appartenant aux acteurs étudiés par Evolis sont implantés sur le reste de la Capitale. Ainsi, selon le groupe, « Paris reste le berceau du coworking en Ile-de-France ».

Ile-de-France

Si dans les Hauts-de-Seine, aucun projet n’a été recensé, deux fermetures sont observées. Il s’agit de la fermeture du site du Véronèse, à Courbevoie (92), pour le groupe Régus, ainsi que celle du 12, place de la Défense, également situé à Courbevoie (92), pour Multiburo.

Le marché du coworking francilien "arrive à maturité", selon Evolis