Pour ce troisième trimestre 2023, le groupe Paref affiche un chiffre d’affaires consolidé en baisse de 18 % par rapport à la même période en 2022, avec des évolutions expliquées par des revenus locatifs bruts s’élevant à 6,7 millions d’euros, en hausse de 26 % par rapport à la même période en 2022. Cette hausse est principalement liée aux loyers générés sur l’actif « The Go », à la suite « de sa restructuration réussie », et à l’indexation de loyers. Mais aussi, des commissions de gestion s’établissant à 11,4 millions d’euros, en retrait de 5 % par rapport à la même période en 2022, qui incluaient une commission de performance de 1,3 million d’euros liée à la livraison du projet « The Medelan ». Les commissions de souscription brutes s’élèvent à 8,4 millions d’euros, en recul de 44 % par rapport à la même période en 2022. « Cette baisse reflète la réserve des investisseurs sur la classe d’actif immobilière dans un contexte de marché impacté par la hausse de taux ».

Principaux faits marquants au troisième trimestre 2023 :

réévaluation des actifs sous gestion des SCPI. Dans un contexte de forte augmentation de taux directeurs, la société Paref Gestion a réalisé à mi-année une nouvelle campagne de valorisation sur l’ensemble des actifs immobiliers détenus par les SCPI. Cette campagne, confiée aux experts indépendants des véhicules, a été prise en compte dans la réévaluation des valeurs de reconstitution et a permis à Paref Gestion de confirmer le maintien des prix de parts de ses SCPI ;
les acquisitions de deux ensembles immobiliers à l’Ouest de l’Allemagne, à Hamm et à Bergkamen, pour le compte de la SCPI Novapierre Allemagne 2. Ces « retail parks » bénéficient d’une très bonne accessibilité et sont entièrement loués à des enseignes « de premier plan » ;
la livraison d’un nouvel actif de bureaux, « Courteline », pour le compte de la SCPI Interpierre France. Ce bâtiment loué intégralement à un institut d’enseignement supérieur privé est situé au cœur du quartier universitaire de Lyon (69), proche du pôle universitaire de la Doua. Il répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique et a été certifié BREEAM « Very Good » et labellisé « BiodiverCity » ;
l’obtention d’un Epra BPR « Gold Award » pour la qualité de reporting qui vient récompenser « l’excellence des pratiques mises en place en termes d’information financière. Cette reconnaissance s’inscrit dans une exigence de qualité et de transparence de la communication envers les actionnaires et les investisseurs ».

Le Groupe Paref "poursuit sa stratégie et maintient ses efforts et ses investissements"