« Depuis plus de cinquante ans, la Cité administrative marque l’entrée de Lille par sa silhouette monumentale et son architecture emblématique des Trente Glorieuses. Sa transformation constitue aujourd’hui une opportunité rare : celle de réinventer un patrimoine du 20ème siècle pour répondre aux grands enjeux urbains contemporains ».

Le projet porté par le Groupe Duval ne se limite pas à la transformation d’un immeuble de bureaux. « Il s’inscrit dans une vision globale de la ville de demain : une ville plus mixte, plus inclusive, plus durable et plus vivante ».

La future Cité administrative accueillera ainsi une programmation diversifiée de plus de 20 000 m2 de surface de plancher mêlant logements, résidences étudiantes, espace culturel, commerce et restauration panoramique.

Pensé comme un véritable morceau de ville, le projet développera :

une résidence étudiante de près de 400 logements ;
une résidence sociale comprenant environ 170 logements, dont des logements étudiants exploités par le CROUS, des logements destinés aux jeunes actifs, des logements en résidence à vocation d’emploi ;
près de 90 logements répartis en logements intermédiaires, logements locatifs sociaux et logements en bail réel solidaire afin de favoriser l’accession maîtrisée à la propriété ;
un restaurant panoramique en rooftop accessible au public, offrant une vue exceptionnelle sur Lille et sa métropole ;
un commerce en rez-de-chaussée ;
un espace culturel et artistique ouvert sur le quartier et pensé comme un lieu de rencontre et d’animation ;
un jardin paysager de près de 3 500 m2 redonnant une place centrale au vivant et à la biodiversité.

« Cette programmation permettra d’accueillir étudiants, jeunes actifs, familles et seniors au sein d’un même ensemble urbain, favorisant la mixité sociale et générationnelle ».

Le projet repose sur une lecture approfondie des qualités architecturales et historiques du bâtiment, afin d’inscrire les transformations contemporaines dans la continuité de l’oeuvre originale sans en altérer l’identité. Cette approche s’inscrit pleinement dans la dynamique Lille Bas Carbone, avec des engagements forts en matière de sobriété environnementale :

conservation des structures existantes ;
réduction de l’empreinte carbone ;
réemploi de matériaux ;
création de larges surfaces de pleine terre ;
intégration d’énergies renouvelables.

Le Groupe Duval remporte la transformation de la Cité administrative de Lille