Plusieurs engagements ont été pris, en premier lieu par l’Etat : rendre de nouveaux territoires éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), notamment les bassins de ré-industrialisation ; faire du LLI un levier pour la rénovation énergétique d’immeubles passoires thermiques, afin de concilier ambition écologique et production de logements abordables ; créer une offre de LLI en résidences étudiantes ou seniors ; encourager l’investissements dans le LLI de la part des investisseurs institutionnels et des bailleurs sociaux ; faire la promotion du LLI auprès des collectivités locales, dans la continuité des plans de rachat de 33 000 logements mis en œuvre en 2023 par la Caisse des Dépôts et Consignations et par le groupe Action Logement.

De la part des opérateurs, les principaux engagements pris sont les suivants : doubler la production de LLI entre 2024 et 2026, en ciblant les zones tendues et les territoires industriels, afin d’atteindre les 75 000 logements ; contribuer à fluidifier le parcours résidentiel, notamment en permettant aux individus logés dans le parc social de trouver un compromis entre leur situation et le parc privé ; développer des partenariats avec la promotion immobilière, par exemple sous forme d’accords-cadres ou via des sociétés de projet, pour faire du LLI un levier du choc d’offre pour le marché du logement neuf.

Enfin, de la part des investisseurs et intermédiaires financiers, un certain nombre d’engagements ont été pris : participer au développement de l’offre de logements intermédiaires dans les zones tendues, à l’image de l’engagement pris auprès de Bruno Le Maire et Guillaume Kasbarian par 14 assureurs pour soutenir la production de LLI par 400 millions d’euros de fonds propres ; poursuivre, quand cela est possible, les transformations de bureaux, de friches industrielles ou de zones commerciales en logements.

Retrouvez dans le détail les mesures du pacte, ainsi que la liste de l’ensemble de ses signataires.

Le gouvernement renforce l'offre de logements intermédiaires