Le projet de la tour Elithis, à Mulhouse, sera réalisé aux coûts de construction standard du marché et représente un investissement de 14 millions d’euros pour le gestionnaire du fonds, Catella Residential Investment Management (CRIM), basé à Berlin. Le nouveau projet est situé à proximité du quartier résidentiel Rebberg de Mulhouse, de la gare principale et à dix minutes à pied du centre-ville historique et du quartier universitaire de la Fonderie.

Le CEEPF investit en tant que fonds à impact « vert foncé », le niveau le plus élevé, selon l’article 9 du règlement de l’Union européenne sur la transparence des informations financières durables (SFDR), dans les tours Elithis à faible consommation d’énergie et à faibles émissions de carbone, qui produisent de l’énergie à partir de panneaux solaires installés sur les toitures et les façades.

La tour aura une conception bioclimatique qui offre une production d’énergie renouvelable grâce à ses panneaux photovoltaïques sur le toit et en façade ; un chauffage biomasse et l’automatisation des stores pour mieux contrôler les températures ; une application « coach énergétique » pour aider les locataires à gérer l’efficacité de leur consommation énergétique dans leurs logements.

Le développement comprendra différentes typologies d’appartements allant du T2 au T4. Les logements seront équipés d’un système de double plancher appelé « flexifloor » pour améliorer le confort thermique et acoustique. Les salons spacieux dotés de larges baies vitrées offrent une vue imprenable et une sensation d’espace. La protection solaire se fera par des stores électriques automatisés ou réglables en fonction de l’exposition.

Le fonds Catella-Elithis acquiert 64 appartements à Mulhouse