La tour comprendra également un espace commun appelé « cœur social », partagé pour les locataires au 17ème étage, un jardin, un garage à vélos (195 vélos environ) et 107 places de parking intérieurs.

Econome en énergie, développée par la société française d’ingénierie durable Elithis Groupe, la tour produira de l’énergie renouvelable à partir de ses panneaux photovoltaïques et de ses éoliennes installés sur la coiffe. L’achèvement du projet de développement est prévu au 2ème semestre 2025.

« Ce nouveau développement sera situé sur la rive droite de la rivière Penfeld, dans le prolongement du centre-ville de Brest, dans un nouveau quartier appelé Les Capucins. Depuis 2015, le quartier a connu une revitalisation majeure avec le développement de nouveaux immeubles résidentiels, dont un hôtel et de nouveaux espaces de bureaux. La gare principale, située sur une ligne à grande vitesse, est à proximité et accessible en moins de 20 minutes en transports en commun, avec des liaisons rapides vers Paris en 3h30 environ. La collectivité vise le développement de 600 nouveaux logements aux Capucins pour créer un écoquartier dynamique et mixte qui place en son cœur les besoins de la communauté de quartier. Pour ce projet ambitieux aux vertus environnementales d’exceptions, le partenariat pour le développement et la cession du foncier avec Brest Métropole Habitat a été exemplaire ».

Le bâtiment bénéficiera d’une conception bioclimatique, qui générera une production d’énergie renouvelable sur place d’environ 180 000 KWh, grâce à des panneaux photovoltaïques sur la coiffe, ainsi qu’une production d’électricité éolienne. L’électricité sera vendue au réseau et le revenu net (après coûts de gestion) redistribué aux locataires via une réduction des charges locatives. Un réseau collectif d’énergie en autoconsommation permettant aux utilisateurs de partager localement l’électricité est également à l’étude…

Le fonds Catella-Elithis à Energie Positive (CEEPF) acquiert le projet de tour Elithis, à Brest