Cette offre repose sur le bail emphytéotique, qui consiste à séparer la bâti du foncier. Grâce à ce système, Neoproprio promet aux futurs acquéreurs d’un logement de réduire le coût de leur bien de 30 à 35 %. Ce qui est rendu possible par l’investissement d’une foncière aux côtés des néopropriétaires et a pour effet de faire mécaniquement baisser le prix d’achat pour le particulier. Avec, en prime, un besoin d’apport minimal, voire nul.

Afin de faciliter la mobilité des néopropriétaires, Neoproprio garantit le rachat du bien à un prix convenu d’avance (équivalent à une décote de 2 % par année utilisée) ; un prix qui sera bonifié en cas de hausse de la valeur du bien, mais qui reste garanti en cas de baisse. Ainsi, l’acquéreur peut sortir du dispositif et revendre son bien à tout moment, tout comme il peut, quand il le souhaite, s’acquitter de la quote-part de pleine propriété qui lui manque.

Ce mécanisme doit permettre de compenser, pour partie, la perte de pouvoir d’achat des ménages liée à la hausse des taux d’intérêt.

La Société des Nouveaux Propriétaires lance Neoproprio