Construit en 1986, l’actif accueille aujourd’hui un commerce alimentaire de proximité intégré à un environnement principalement résidentiel. « Le site se situe au cœur d’un quartier dense, dont les caractéristiques socio‑ démographiques sont supérieures à la moyenne de la ville. Plus de 30 000 habitants résident à moins de quinze minutes à pied du site ».

Développé sur une surface totale de plus de 3 700 m2, dont environ 2 400 m2 dédiés à la vente, « ce supermarché constitue le seul format de ce type dans un rayon d’environ 1,5 kilomètre. Un point notable dans un contexte de pression foncière élevée et de disponibilité limitée de grandes surfaces commerciales en milieu urbain ».

L’actif est intégré dans un ensemble mixte et dispose de deux zones de stationnement, en rez-de-chaussée et en R+1, contribuant à son accessibilité.

« Le site est exploité par Intermarché depuis 2024. L’enseigne s’appuie sur un réseau largement implanté sur le territoire français et sur un modèle de commerce alimentaire de proximité, centré sur les produits du quotidien et les filières courtes ».

Cette acquisition « illustre le positionnement de la société civile ESG Tendances Pierre sur des thématiques immobilières structurelles, incluant les commerces de proximité, considérés comme des actifs résilients, répondant à des besoins essentiels ».

La société civile ESG Tendances Pierre acquiert un supermarché à Toulouse