A Merinac (33), il s’agit d’un ensemble neuf à usage mixte de bureaux, d’une surface totale de 2 031 m2 achevé au premier semestre 2023. L’immeuble est loué à deux preneurs dans le cadre de deux baux fermes de neuf ans. Ils se situent dans la zone Vert Castel, proche de l’aéroport de Mérignac, de la rocade de Bordeaux et de la future ligne express BHNS. La zone « attractive » a fait l’objet d’une extension de 80 000 m2 en 2016.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Delrez Graux et Colliers Bordeaux.

A Guivapas (33), l’immeuble développe 1 648 m2. Il a été livré en 2012 est est loué à Genesys, Grant Thornton, S3P Web, des acteurs de l’informatique et du conseil au travers trois baux différents. Après avoir acquis le bâtiment voisin en novembre 2022, la SCPI Cœur de Régions confirme sa présence sur la zone de Prat PiP, zone tertiaire située aux portes de Brest, à proximité directe de l’aéroport, de la voie express et du centre-ville. La zone bénéficie d’une forte concentration d’entreprises influentes sur le secteur.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Affidavit Notaires et Arthur Loyd.

A Marseille (13), il s’agit de bureaux acquis en Vefa, développant 2 990 m2. Ils sont loués en intégralité à deux acteurs « au rayonnement national et international » : Alten, « leader mondial » de l’ingénierie et IT Services et Ortec, groupe international de solutions d’ingénierie et travaux. Des Befa ont été signés avec ces acteurs sur des durées fermes de six et neuf ans. Situé dans le secteur identifié et attractif du Prado, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate du métro ligne 2 avec sa situation centrale dans le quartier d’affaires. Le site est connecté à l’intégralité des infrastructures marseillaises.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion était conseillée par l’Etude Delrez Graux Jacques Karnik et NCT.

La SCPI Cœur de Régions signe trois nouvelles acquisitions dans l'Hexagone